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IGF Imóveis é conduzida e administrada pelo Corretor de Imóveis, Ivo Gilberto Fraga, atuante no mercado imobiliário de Porto Alegre, desde os 16 aos de idade, iniciando como Office boy na Prodomo Administradora de Imóveis Ltda. Hoje já com 39 anos de atuação, sempre no mercado imobiliário, acompanhou todas as evoluções e modernizações do ramo imobiliário, sendo um corretor de imóveis determinado, responsável, empenhado e objetivo ao lidar com seus clientes.

Para isso procura permanentemente o aprimora mento profissional e pessoal tendo extrema responsabilidade com o mercado, por assim buscando clientes que tenham ética e integridade em suas atividades. Estamos voltados para a administração de alugueis e na assessoria na compra e venda de imóveis.

Contamos com colaboradores com cursos de aperfeiçoamento profissional e pessoal na busca da melhoria permanente em atender com agilidade e qualificação para que o cliente sinta-se sempre satisfeito. A nossa responsabilidade será sempre com o cliente. É para ele os nossos esforços em dar sempre o máximo de empenho.

Estamos estabelecidos na Rua General Vitorino nº 53 – sala 72 - centro, em sede própria e disponibilizamos a nossos clientes a assessoria de advogados, de uma corretora de seguros e profissionais capacitados para serviços gerais de pintura – eletricidade e outros reparos.  

LOCAÇÃO

Cobramos pela prestação de nossos serviços na área de administração de imóveis a taxa de 10% ( dez por cento) somente sobre o valor do aluguel. Ao receber seu imóvel para locação efetuamos uma vistoria minuciosa ressaltando os reparos necessários a sua boa conservação e agilização para uma nova locação.

Disponibilizamos fotos do imóvel para que seja visitado virtualmente em função de provável locação. Divulgamos anúncios e outros espaços disponíveis no mercado jornalístico e sites de grande circulação no mercado da capital.

Enviamos mensalmente demonstrativo sintetizado da sua conta corrente discriminando os créditos e débitos de sua competência (proprietário) realizados dentro de cada mês.

O cliente poderá optar em receber seus créditos diretamente na Administradora – através deposito bancário e/ou transferência eletrônica – Ao final de cada ano fornecemos um Demonstrativo para Fins de Declaração do Imposto de Renda; Ainda, mantemos controle sobre os encargos do imóvel ( condomínio – impostos - água – seguros, etc...) sob nossa administração. Nos responsabilizamos pelo pagamento direto dessas despesas e, posteriormente, as cobramos do inquilino juntamente com o valor do aluguel.

COMPRA E VENDA

Avaliamos seu imóvel gratuitamente – disponibilizamos fotos via internet e divulgamos seu imóvel nos meios de comunicação e/ou sítes de maior circulação no estado. Mantemos um banco de dados com clientes interessados na compra de imóveis; Encaminhamos qualquer tipo de financiamentos, regularização de documentos, bem como quaisquer serviços de despachantes necessários a concretização da compra e venda; Mantemos contato permanente com os órgãos que regem e fiscalizam o mercado de locação e de compra e venda de imóveis  (Secovi/Agademi – Conselho Regional dos Corretores de Imóveis – Sindicato dos Corretores de imóveis ).

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